【管理会社に確認します!? 】

こんにちは!


山口智輝です!









「物件を見てたら、買えませんよ!」




このように言う不動産屋さんがいるせいか、


(意味がわかりませんが‥)




所有物件のことを、ほとんど知らない大家さんが


結構いらっしゃいます。






「構造はRCだと思います!」




こちらで調べてみると、木造でした。





「間取りは何ですか?」



「わからないので、管理会社に聞いてみます」






「物件のエントランスにオートロックついてますか?」




「わからないので、管理会社に聞いてみます」







「プロパンガスです!」



調べてみると、都市ガスでした。







このような感じなので、オンライン説明会で


賃貸経営についてお話しすると、




「大家さんは、こんな風にしないといけないんですね!」




と言われます。





印象としては、間接的な投資である


株式投資などのペーパー投資と


同じ感覚でいらっしゃるように感じます。





不動産投資は、自らが事業主となって


直接的に経営を行う投資なので、大きく違います。






ちなみに、すこし勉強された大家さんから



「デッドクロス(黒字倒産)って何ですか?」



という質問が多いので、


解説した動画を添付しておきます。








わからない方は、ご参考にしていただければと


思います。





ここまでお読み頂き、ありがとうございます!





山口 智輝



============= 【 お知らせ 】 ============= 収益物件を買うことだけに、

一生懸命になっていませんか?

収益の上がらない賃貸物件をどれだけ増やしても、

経済的自由を手にいれることはもちろん、

少しの金利上昇

少しの空室

少しの家賃下落による赤字の不安

ローン返済の不安からいつまでも解放されません。

手遅れにならないように、ぜひこの機会に、

キャッシュフロー改善仕組化のノウハウを手に入れてください!

再現性の高いノウハウを学べる有料プログラムを、

現在無料公開中です!


【キャッシュフロー改善仕組化 無料動画講座】




山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング1位獲得 (会社継承部門)




YouTubeチャンネル


不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会   代表

ケラーウイリアムズ TOKYO  不動産エージェント

一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会  事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント