こんにちは！
山口 智輝です！
【 クレームになる前に！ 】収益不動産 大家さんの価値観はいろいろだと思いますが
私は
「入居者に快適な住環境を提供する」
というのが大事だと考えています。 入居者にとって家賃以上の 快適な住環境を提供できれば 長期入居につながり とても効果的な空室対策にも なると考えています。 最近で言えば ３０度を超える気温が続く中で エアコンが故障し しばらくクーラーが使えないと 入居者の不満は高まり 退去につながります。
故障が続くエアコンや
効きが悪くなって、あまり涼しくないエアコン
古くなったエアコンなどは 完全に壊れる前に 余裕を持って新品に交換する というのも一つの方法かと 思います。 また少し余裕を持って購入する場合は 金額的にも安いものを探せますので 大家さんにもメリットがありますね。
【 収益不動産も 】 病気になる前に、予防するのが大事な様に 賃貸経営もクレームになる前に
未然に防ぐ 予防が大事ですね
ここまで、お読み頂き
ありがとうございます!
山口 智輝
収益不動産を買うことだけに、
一生懸命になっていませんか？
収益の上がらない収益不動産をどれだけ増やしても、
経済的自由を手にいれることはもちろん、
少しの金利上昇
少しの空室
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山口 智輝 プロフィール
不動産コンサルタント
amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円
アセットクリエーションズ株式会社 代表取締役
福井実践する大家の会 代表
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事
一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長
J-REC公認不動産コンサルタント
J-REC公認相続コンサルタント
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