【 家賃は管理会社に決めてもらえばいい!? 】

こんにちは!


山口智輝です!







あなたは、所有物件の家賃をどの様に決めていますか?





家賃設定は、賃貸経営で極めて重要なポイントです!




入居者が早く決まる確率が高いと、


不動産業者も決めやすく、売り上げにつながるので


少しでも安い家賃にしたいと考えます。




ただし、不動産業者のアドバイスで


安すぎる家賃設定にしてしまうと


満室なのに賃貸経営がうまくいかない


ということになります。





大家さんは、不動産業者のアドバイスを参考にしながら、


自分でも調べて家賃設定をすることをおすすめします。




インターネット上のポータルサイトで、


募集する物件と同じ様な物件


(間取り、広さ、築年数、駅からの距離)


を、検索します。




注意点としては、あくまでも募集家賃であって、


成約家賃ではないことです。




相場を知ることで、ある程度の家賃設定ができます。



ご参考までに!




ポータルサイト


スーモ  


ホームズ 


アットホーム 


ヤフー不動産 


アドパーク  







ここまでお読み頂き、ありがとうございます!





山口 智輝


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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング1位獲得 (会社継承部門)



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不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会   代表

ケラーウイリアムズ TOKYO  不動産エージェント

一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会  事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント