【 法人化のデメリット 】大家さん
更新日：7月10日
こんにちは！
山口智輝です！
前回の法人化のメリットに続きですが、
本日は、法人化のデメリット
について、お伝えします！
【 法人化のデメリット 】大家さん
法人化のデメリット
1. 法人の設立費用がかかる
株式会社の場合、一般的に設立費用が、30万円ほどかかります。
また、会社を解散する時にも費用がかかります。
合同会社の場合、一般的に設立費用が、10万円ほどかかります。
2. 税理士費用がかかる
個人の場合、自分で確定申告していた人も、法人になると届出費用が
煩雑になり、税理士に依頼する必要性が生じ、手数料や顧問料が
かかります。
3. 社会保険に加入しなければならない
法人の場合、代表者1人であっても、
原則、社会保険に加入しなければなりません。
4. 赤字でも税金がかかる
個人の場合、赤字であれば所得税が発生しませんが、
法人の場合、毎年法人住民税の均等割（最低７万円）
がかかります。
以上が、デメリットになります。
メリットとデメリットを考慮し、
今後あなたが、どこを目指すのかも含め
個人か法人かを検討されるといいと思います。
ここまでお読み頂き、ありがとうございます!
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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会 代表
ケラーウイリアムズ TOKYO 不動産エージェント
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会 事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント