【 滞納家賃は税金の計算上〇〇ではなく、△△!? 】

こんにちは!


山口智輝です!








「滞納家賃は税金の計算上〇〇ではなく、△△!?」





滞納されている家賃は税務上損失とはなりません。



回収できていなくても、その分の家賃は売上として


計上しなくてはいけません。



未収入金として所得税の課税対象になります。




滞納家賃は、単純にお金が入ってこないだけではなく、


税務上、もらっていない家賃についても


課税対象になるのです。



家賃の入金がなくても、賃貸借契約を締結し


入居している以上、家賃収入として計上


しなければいけないので、


滞納家賃があるからといって、


所得税などが少なくなる


ことはありません。




税務調査で指摘される事例が多いようです。




また、入居者さんにとっても、


滞納家賃がたまるのは


借金しているのと同じです。


それが増えれば増えるほど、入居者さんは


立ち直るのが、難しくなります。



大家さんが早めの対応をしてあげないと、


入居者さんの生活が破綻することに


つながりかねないのです。




滞納家賃の催促は、迅速におこないましょう!




ここまでお読み頂き、ありがとうございます!



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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング1位獲得 (会社継承部門)




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不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会   代表

ケラーウイリアムズ TOKYO  不動産エージェント

一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会  事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント