こんにちは！
山口智輝です！
【 管理会社の見極め方！？ 】収益不動産
あなたは、所有物件の管理会社をどの様に決めていますか？
中古のアパートを購入した時は、物件を紹介してくれた不動産会社に
管理もお願いしている大家さんが多い様です。
しかし、不動産の売買仲介が得意なことと、
賃貸の仲介、管理ができるかどうかは、
まったく違います。
不動産会社だから、入居者募集もできるだろうと
入居者募集を依頼したところ、
全然、入居が決まらないといトラブルは
よくある話です。
不動産売買と賃貸仲介、管理は
別の業務だと理解し、
それぞれの業務が得意な会社を選ぶのが
大切です。
賃貸管理が得意な会社かそうでないかを見極めるのは、
実際の、管理物件をみることです。
一般的に、賃貸管理が得意でない会社は、
管理物件で、当たり前のことができていないことが
多いです。
たとえば、
集合ポストで、チラシが散乱している。
掲示板に古いものが放置されている。
共用部にゴミが散らかっている。
募集中の物件が、ポータルサイトで
広く掲載されていない。
などなどです。
あなたの物件の管理会社は、
管理が得意な会社でしょうか？
ここまでお読み頂き、ありがとうございます!
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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会 代表
ケラーウイリアムズ TOKYO 不動産エージェント
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会 事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント
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