なぜ築15年前後で売りに出される収益物件が多いのか？
更新日：7月10日
こんにちは！
山口 智輝です！
築15年前後の収益物件が多く売りに出される原因は、２つあります。
１つ目は、デッドクロスです!
デッドクロスを理解していないと、最悪、黒字倒産になります。
デッドクロスがおこる原因は、２つあります。
不動産投資は節税できると言われます。
なぜか？というと建物や設備が、耐用年数に応じて減価償却費として
経費化できるからです。
ここまで、お読み頂き ありがとうございます! 山口 智輝
収益物件買うことだけに、
一生懸命になっていませんか？
収益の上がらない収益不動産をどれだけ増やしても、
経済的自由を手にいれることはもちろん、
少しの金利上昇
少しの空室
少しの家賃下落による赤字の不安
ローン返済の不安からいつまでも解放されません。
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山口 智輝 プロフィール
不動産コンサルタント
amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円
アセットクリエーションズ株式会社 代表取締役
福井実践する大家の会 代表
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事
一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長
J-REC公認不動産コンサルタント
J-REC公認相続コンサルタン