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執筆者の写真山口智輝

初期費用「0円」でLED照明が導入できる!? 収益不動産

更新日:2023年7月11日


もし、所有する収益不動産(アパート、マンション)の共用部の照明を 初期費用「0円」でLED照明に変えれたら、うれしくないですか? さらに変えることにより、キャッシュフローの改善や節税メリットがあると、 どうでしょうか?



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LED照明の導入メリットとしては、


1. 電気料金の削減


従来の蛍光灯をLED照明に替えることで、ワット数が下がるので、物理的に電気代の削減につながります。


2. 交換の手間、コストダウン


LED照明は、約40,000時間の長寿命

(一般的な白熱電球 約1,000〜2,000時間、一般的な蛍光灯 約12,000時間)

従来の照明のような、ランプ交換の手間とコストを減らします。


3. 衛生面の改善


LED照明は虫が好む紫外線が少ないので、性質上、虫が集まりにくくなります。


4. バリューアップ


最新設備導入によるバリューアップが可能です。明るさも改善されますので、

入居者の満足度向上につながります。



 初期費用「0円」導入の提案イメージ

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 現地調査無料のため、5年間売却や取り壊しがなければ、実質無料!


従来の照明をご利用の方は、今が一番もったない状態です!


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全国対応可能!


 5年間のリース料総額をLED設置初年度に一括経費計上することができます!

※諸条件がありますので、詳しくはお問合せください。


ピンときた方は、お気軽にお問合せください!

よくある質問


Q. どのくらいの規模の物件から対応可能ですか?


A. 共用部分の電気代5,000円以上を対象としております。

リース会社の最低月額支払い額が、2,780円となりますので、キャッシュアウトする

可能性があります。(図1参照)

ただし複数棟所有されている方は、対応が可能になる場合(図2参照)があります

ので、ご相談ください。


 

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  ピンときた方は、お気軽にお問合せください!



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