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プロフィール

山口智輝プロフィール

 
山口智輝
不動産コンサル
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アセットクリエーションズ株式会社

 代表取締役

山口 智輝

TOMOKI YAMAGUCHI

 

 J-REC公認 不動産コンサルタント

​J-REC公認 相続コンサルタント

​福井実践する大家の会 代表

Keller Williams Tokyo 不動産エージェント

一般社団法人日本不動産賃貸経営適正化協会        理事

一般財団法人日本不動産コミュニティー
 福井支部長 

  

 実績

 不動産コンサル実績 30億円

 全室空室物件競売で落札し、

3ヶ月で満室に

 

 

 

 

 

 

大学卒業後、アパレル会社に就職。店長をしながら、全国新規店のオープン支援をおこなう。その中で、テナントの

内装デザイン工事に関心を持ち、建設会社に転職。

 

建設会社では、まず賃貸マンションの提案営業で実績をつくることがミッションだったため、土地活用の飛込み営業

を挑戦。正直、非常に辛かったが、熱心な営業活動により、クライアントをはじめ会社、社員、協力業者にも喜んで

頂き、やりがいを感じる。しかし、数年続けていくうちに、築3年程度にも関わらず空室が発生したり、たとえ満室

であっても、借入に対する大きなストレスを抱え悩む姿を目の当たりにし、「本当の意味でお客様の悩みや問題を解決

することができ、喜んで頂けているのだろうか。」と疑問を持ち始める。建築案件を受注する事でしか利益を上げられ

ない会社に所属する以上、お客様からのご相談があれば、立場上案件を獲得できるように話を持っていかざるを得ない

という葛藤を抱えていた。

 

そのような中、偶然にも浦田健先生の書籍と出会い、まさに自分自身と同じ思いを持っていると感じ、強く共感を覚

える。

賃貸経営について、本当の意味で、中立的・客観的な立場で相談できる窓口となりたい、との思いから当事務所を

開業するに至った。とはいえ、経営コンサルタントとして自分自身で会社経営を行う経験も持ち合わせている必要が

あると感じ、かつ不動産コンサルタントとして、やはり賃貸経営の経験がなければ、本当に信用して頂く事は難しい

のではないかとの思いから、実際に自身で競売にて全室空室物件を落札し、3ヶ月で満室にすることができた。

現在も、大家として賃貸経営もおこなっている。

知識や経験がなくても、属性と担保評価だけで大家さんになれてしまうシステムが、不幸な大家さんを増やしています。

複数収入源としての不労所得のはずが、その方の本業さえも脅かしている(悪い影響を与えている)大家さんを多く見て

きている中で、救済可能な少しでも早いタイミングで、手助けをしたいと考えています。

大家さんが発展し続けるために、ぜい肉のない引き締まった肉体を持つ賃貸経営ができるように、

不動産活用コンサル実績30億円の経験を活かし、そのノウハウをメールマガジンでお伝えしているので、

ぜひお読みください。

 

 

 

略歴

 

昭和50年 福井県にて出生

 

平成9年   近畿大学法学部法律学科卒業

 

平成9年   新卒にてアパレル会社に就職し、店長をしながら、全国新規店のオープン支援に従事

〜13年       

 

平成13年 建設会社にて不動産活用(賃貸マンション、戸建賃貸等)の提案営業に従事

〜27年  競売にて全室空室物件を落札し、3ヶ月で満室に

 

平成27年 アセットクリエーションズ開業

​                      著書「大家業を引き継ぐあなたへ」出版 Amazonランキング1位獲得(会社承継部門)

 

所属・パートナー

 
不動産コンサル
大家の会 福井 大家塾
現状回復費 対策 福井

会社概要

 

会社名  : アセットクリエーションズ株式会社

代表者  : 代表取締役 山口 智輝

開業年月 : 2015年 4月

所在地  :  東京オフィス

      〒107-0061

                     東京都港区北青山2-7-13

                     プラセオビル3F

                       TEL 050-3634-2103

    

                      福井オフィス

                      〒910-0004

         福井県福井市宝永1丁目9-11

          

      

業務内容 : 不動産相続に関するコンサルティング

                    建築設計及び企画開発コンサルティング

                    不動産経営に関するコンサルティング

          家族信託を活用した相続対策コンサル

          収益不動産取得サポート

                             J-REC 不動産実務検定福井支部 事務局

                     福井実践する大家の会 事務局

                     講習会、セミナーの開催

        各種コンサルティング

 

 

 

 

 

 
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アクセスマップ

〒107-0061

東京都港区北青山2-7-13  プラセオ青山ビル3F

銀座線「外苑前駅」より徒歩1分 

銀座線/半蔵門線/大江戸線「青山一丁目駅」より徒歩5分