Blog | アセットクリエーションズ株式会社

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山口智輝

1 日前
2 分

『不動産実務検定ホームスタディー講座』【2024年度最新版】

こんにちは！山口智輝です！『不動産実務検定ホームスタディー講座』【2024年度最新版】本日より【期間限定】【数量限定】【価格も大幅にお値引き】【5大特典付】キャンペーンが、本日よりスタートしました！【5大特典】として＜特典その1＞...

山口智輝

8月29日
3 分

【両手いっぱいにつかんでいませんか？】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【両手いっぱいにつかんでいませんか？】収益不動産両手いっぱいにつかんだ状態で新しいものをつかむことはできるでしょうか？手を開くと、こぼれてしまうので新しいものをつかむことはできません。日本のトップマーケッターの神田昌典さんも ...

山口智輝

8月19日
2 分

実家の空き家超有効活用術

こんにちは！山口智輝です！【実家の空き家超有効活用術】不動産コンサルタントの三木章裕さんより、献本頂きました。ありがとうございます！勉強させて頂きます！実家の空き家を「負動産」から「富動産」に変える４つの活用術 "実家の空き家超有効活用術"...

山口智輝

8月17日
3 分

【かしこい大規模修繕対策とは？】

こんにちは！山口智輝です！【かしこい大規模修繕対策とは？】みなさんは、所有される収益物件の大規模修繕対策はどの様にされていますか？収益物件の大規模修繕となると多額の費用が不動産経営を圧迫します。大規模修繕のために手元資金を出すと...

山口智輝

8月16日
3 分

【雨漏りしてる？？】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【雨漏りしてる？？】収益不動産台風７号が日本上陸していますがみなさん大丈夫でしょうか？けっこう被害がひどいという地域と台風きてるはずだけど風も雨も全然です。という地域と二分しているように感じます。...

大家さんがたった一度５つの観点でアパート経営を見直し３ヶ月でキャッシュフローを改善する方法！

山口智輝

8月12日
2 分

大家さんがたった一度５つの観点でアパート経営を見直し３ヶ月でキャッシュフローを改善する方法！

こんにちは！山口智輝です！大家さんがたった一度５つの観点でアパート経営を見直し３ヶ月でキャッシュフローを改善する方法！再現性の高いノウハウを学べる有料プログラムを無料公開中！ここまで、お読み頂きありがとうございます! 山口　智輝収益不動産を買うことだけに、...

山口智輝

8月9日
2 分

【できれば先延ばしにしたいな〜】収益不動産

こんにちは！山口　智輝です！【できれば先延ばしにしたいな〜】収益不動産先日、収益物件の給水管と排水管を、ファイバースコープでの無料調査のご案内をしたところ数名の大家さんからお申し込みありました。お申し込み頂いた大家さんの調査物件すべて、築古のRCでした。...

山口智輝

8月5日
3 分

【逆に高くつく？】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【逆に高くつく？】収益不動産すこしでも、費用を抑えようと DIYで修繕する方がいらっしゃいます。経験も積むことができうまくいけば費用を大きく抑えられるのでけっこうされる方いらっしゃいます。ただ、それに比例して...

山口智輝

8月2日
2 分

【収益不動産の情報を希望される方へ！】

こんにちは！山口智輝です！【収益不動産の情報を希望される方へ！】メルマガ読者さんから「収益不動産の情報ないですか？」とのお問い合わせを何件か頂きましたので収益不動産情報もお伝えしていこうと思います。基本的には、有料会員さんを優先させて頂きますが ...

山口智輝

8月1日
3 分

【 LPガス料金設備料金上乗せ禁止へ！】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【 LPガス料金設備料金上乗せ禁止へ！】収益不動産先日の産経新聞に下記の記事が出ていました。皆さん、ご覧になられましたでしょうか？ＬＰガス料金、設備費の上乗せ禁止へ賃貸集合住宅向け　実効性確保で罰則新設 ...

山口智輝

7月26日
2 分

【入居募集の基本！？】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【入居募集の基本！？】収益不動産現在のお部屋探しはインターネットで物件を絞って見学するのが主流です。インターネットに掲載されていない物件はどんなにリノベーションやステージングをしても、お部屋を探されている方にその物件の情報が...

山口智輝

7月25日
3 分

【 3,000万円以上改善できたのに‥】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【 3,000万円以上改善できたのに‥】収益不動産無料オンライン個別説明会にご参加頂いた方をヒアリングする中で条件に合った方は仕組み化することにより 3,000万円以上改善することが出来たりします。「うそでしょ！」...

山口智輝

7月23日
2 分

【脊髄反射していませんか？？】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【脊髄反射していませんか？？】収益不動産メルマガ読者さんから、「築古木造アパートの火災保険料が２倍以上になってしまったんですが、なぜでしょうか？」と、お問い合わせ頂きました。昨年10月以降の契約だと、...

山口智輝

7月21日
3 分

【 25%以下で勝負する？？】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【 25%以下で勝負する？？】収益不動産セミナーで有益な情報を聞くとスーパーサイヤ人になったかのように何か自分がパワーアップしたかのように感じませんか？でも‥ 客観的にはセミナーに参加する前と参加した後は ...

山口智輝

7月20日
3 分

【大家さんがうまく法人を活用すると！？」

こんにちは！山口智輝です！【大家さんがうまく法人を活用すると！？」 “法人設立したほうがいいって聞くんですけどよくわからないんです“ “法人設立したんですけど、なにもしてないんですが‥“ などなど、法人を設立した方がいいという話しを聞いても...

山口智輝

7月17日
2 分

【同じ収益不動産でも‥ 】

こんにちは！山口智輝です！【同じ収益不動産でも‥ 】株やFXは同じタイミングで買い同じタイミングで売却すれば結果は同じですが賃貸経営の場合同じ物件であってもだれが賃貸経営するのか？で結果は大きく違います。たとえば個人で所有するのか？ ...

山口智輝

7月15日
2 分

【クレームになる前に！】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【クレームになる前に！】収益不動産大家さんの価値観はいろいろだと思いますが私は「入居者に快適な住環境を提供する」というのが大事だと考えています。入居者にとって家賃以上の快適な住環境を提供できれば長期入居につながり...

山口智輝

7月13日
3 分

【特許の活用による固定資産税の大幅削減スキーム】

こんにちは！山口智輝です！【特許の活用による固定資産税の大幅削減】固定資産税が高い！不動産取得税が下がらないかな？この様なお悩みありませんか？固定資産税等(固定資産税・都市計画税)は市町村税収の約47%を占める最大の財源として位置付けられています。...

山口智輝

7月12日
3 分

【基本を知らずに賃貸経営を始めてしまった大家さんへ】

こんにちは！山口智輝です！【基本を知らずに賃貸経営を始めてしまった大家さんへ】所有する物件は新築の木造のアパートより新築のRCのマンションの方がなんとなく気分がいいですよねさらにホテルライクな感じで高級感のある広めのエントランスで...

山口智輝

7月11日
2 分

【突然の悪臭や漏水におそわれたら！！】収益不動産

こんにちは！山口智輝です！【突然の悪臭や漏水におそわれたら！！】収益不動産所有物件が古くなってくると大規模修繕が必要になってきます。特にRCや重量鉄骨造では高額な費用がかかる場合が多いです。大規模修繕として主なものとして屋上の防水外壁の修繕 ...