空室対策動画サービスとは?

このようなお悩みありませんか?

 管理不動産会社様

 ☑︎ベテラン社員と新入社員で、空室の入居付する力があまりにも違いすぎる

 ☑︎新入社員が空室を決めれず、すぐにやめていく。

 ☑︎空室の案内に時間がかかり、社員が足らない。

 ☑︎管理物件が増えても、それに比例して社員が増えるのであまり儲からない。

    ☑︎社員へコロナウイルス(COVID-19)感染防止としてできるだけ内覧時間を

        短くしたい。

 大家様

 ☑︎管理不動産会社から毎回、空室の家賃の値下げを提案される。

 ☑︎管理不動産会社から毎回、空室の高額なリノベーション工事を提案される。

 ☑︎長期間、入居者が決まらない部屋がある。

 ☑︎空室がたくさんある。

                               そのお悩み、解決します!

空室を決める基本として、空室の滞在時間を長くし、いろいろな会話の中で、

お部屋探されている方に、お部屋に良い印象を持ってもらい

契約していただくという流れがありました。

また、新入社員にもベテラン社員と同じように物件のアピールポイントを

伝えられるツールとして、物件のPOPがあります。

ただ、残念ながら、コロナウイルス(COVID-19)の感染拡大等の状況により、

3密(密閉、密接、密集)を控えることが求められています。

しかし、お部屋の内覧は、三密の状況になりがちですので、

物件のアピールポイントを伝えられないまま、内覧が終了してしまうことに

なります。また、このような状況なので、内覧せずに条件のみで比較検討し、

物件を決めてしまうことになります。

 

そうすると、条件で選んでもらうために、大幅な家賃の値下げや、

賃貸経営を考慮しない過度なリノベーション工事が必要になります。

そうなりたくない大家様や管理不動産会社様に向けた、

空室対策ツールをご提供します!!

物件検索サイトへの提供やYouTubeへのアップロードなど、物件の魅力を伝え

内覧へとつなげる動画を提供します。

★ 物件のアピールポイントを動画の中で紹介するので、毎回同じレベルの

内容を、お部屋を探されている方に伝えることができます。

★ また簡易的なステージングをすることにより、実際に住むイメージが

湧きやすくなります。

★ 内覧するまでに、物件のことがわかっているので、お部屋を探されている

かたは、動画と同じかの確認をするだけになるので、早期契約になりやすく

なります。

★ 満室の時も、室内を把握できるので、空室待ちができる可能性があります。

★ 新入社員も動画で予習してから、物件案内に望めます。

★ 室内だけでなく、街の雰囲気も動画で把握することができます。

★ YouTube動画は、365日休まず、物件をアピールし続けてくれます。

★ 物件のアピールポイントを大家様と不動産管理会社で考える機会になり、

お互い責任を押し付け合うことがなくなります。

ただし、以下の方は、ご遠慮ください!

   ☑︎芸術的な動画を作成したい。

  ☑︎なんでもかんでも人任せにしてしまう方

  あくまでも、空室対策にフォーカスした動画になりますので、芸術的な動画を

ご希望の方は、高額な費用がかかると思いますが、動画撮影の専門家にご依頼

ください。

 上記お読み頂いた上で、空室対策動画にご興味がある方は、お問い合わせ

 ください!

   費用は、

 

     空室対策動画サービス  50,000円(税別)/戸

     また、3戸以上まとめてご契約いただけるかたは、10%サービスさせて頂きます。

      

 

​   ピンときた方は、いますぐお問い合わせください!

不動産コンサルティング

 

〒910-0004

福井県福井市宝永1丁目9-11

ASビル3F  ➡MAP

【TEL】0776-43-1251

【FAX】0776-31-2252

 

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