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空室対策動画サービスとは?
このようなお悩みありませんか?
管理不動産会社様
☑︎ベテラン社員と新入社員で、空室の入居付する力があまりにも違いすぎる
☑︎新入社員が空室を決めれず、すぐにやめていく。
☑︎空室の案内に時間がかかり、社員が足らない。
☑︎管理物件が増えても、それに比例して社員が増えるのであまり儲からない。
☑︎社員へコロナウイルス(COVID-19)感染防止としてできるだけ内覧時間を
短くしたい。
大家様
☑︎管理不動産会社から毎回、空室の家賃の値下げを提案される。
☑︎管理不動産会社から毎回、空室の高額なリノベーション工事を提案される。
☑︎長期間、入居者が決まらない部屋がある。
☑︎空室がたくさんある。
そのお悩み、解決します!
空室を決める基本として、空室の滞在時間を長くし、いろいろな会話の中で、
お部屋探されている方に、お部屋に良い印象を持ってもらい
契約していただくという流れがありました。
また、新入社員にもベテラン社員と同じように物件のアピールポイントを
伝えられるツールとして、物件のPOPがあります。
ただ、残念ながら、コロナウイルス(COVID-19)の感染拡大等の状況により、
3密(密閉、密接、密集)を控えることが求められています。
しかし、お部屋の内覧は、三密の状況になりがちですので、
物件のアピールポイントを伝えられないまま、内覧が終了してしまうことに
なります。また、このような状況なので、内覧せずに条件のみで比較検討し、
物件を決めてしまうことになります。
そうすると、条件で選んでもらうために、大幅な家賃の値下げや、
賃貸経営を考慮しない過度なリノベーション工事が必要になります。
そうなりたくない大家様や管理不動産会社様に向けた、
空室対策ツールをご提供します!!
物件検索サイトへの提供やYouTubeへのアップロードなど、物件の魅力を伝え
内覧へとつなげる動画を提供します。
★ 物件のアピールポイントを動画の中で紹介するので、毎回同じレベルの
内容を、お部屋を探されている方に伝えることができます。
★ また簡易的なステージングをすることにより、実際に住むイメージが
湧きやすくなります。
★ 内覧するまでに、物件のことがわかっているので、お部屋を探されている
かたは、動画と同じかの確認をするだけになるので、早期契約になりやすく
なります。
★ 満室の時も、室内を把握できるので、空室待ちができる可能性があります。
★ 新入社員も動画で予習してから、物件案内に望めます。
★ 室内だけでなく、街の雰囲気も動画で把握することができます。
★ YouTube動画は、365日休まず、物件をアピールし続けてくれます。
★ 物件のアピールポイントを大家様と不動産管理会社で考える機会になり、
お互い責任を押し付け合うことがなくなります。
ただし、以下の方は、ご遠慮ください!
☑︎芸術的な動画を作成したい。
☑︎なんでもかんでも人任せにしてしまう方
あくまでも、空室対策にフォーカスした動画になりますので、芸術的な動画を
ご希望の方は、高額な費用がかかると思いますが、動画撮影の専門家にご依頼
ください。
上記お読み頂いた上で、空室対策動画にご興味がある方は、お問い合わせ
ください!
費用は、
空室対策動画サービス 50,000円(税別)/戸
また、3戸以上まとめてご契約いただけるかたは、10%サービスさせて頂きます。
ピンときた方は、いますぐお問い合わせください!
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