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山口智輝
2020年3月6日読了時間: 2分
不動産相続において親が認知症の場合はどうすればいいの?
親が認知症になった時に、財産の相続で悩む方は多いのではないでしょうか 。 基本的に本人の意思で相続のことを決めますが、判断能力が低下している場合は代理人を立てられます。 今回は親が認知症になった時に不動産相続をどうするべきかと、成年後見人を立てる方法について専門家が解説しま...


山口智輝
2020年3月2日読了時間: 3分
不動産相続を検討中の方へ!不動産相続に関する期限について紹介します!
不動産相続に関する手続きの中で、期限があるものがあるのかを知りたい方はいらっしゃいませんか? 今回は専門家が、期限がある手続きと期限が短い手続きについて解説します。 今回の説明を参考に、不動産相続に関する手続きに関する理解を深めてみてはいかがでしょうか。...


山口智輝
2020年3月1日読了時間: 2分
不動産相続にお悩みの方へ!固定資産税について紹介します!
「固定資産税は誰に納税義務があるのかがわからないため、教えて欲しい。」 「固定資産税が高いため、家の取り壊そうと考えている。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 家を取り壊すと固定資産税が6倍になることをご存知ですか。...


山口智輝
2020年2月26日読了時間: 2分
不動産相続における確定申告について紹介します!
「不動産を受け継いだけど、確定申告が必要かわからない」 「不動産を受け継いだ際に、やるべきことを教えて欲しい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 所得税は確定申告不要だが、相続税は必要であることをご存知ですか。...


山口智輝
2020年2月22日読了時間: 2分
不動産相続における配偶者居住権について紹介!
「配偶者の住む権利とはどんな内容か知りたい。」 「配偶者が亡くなったため、住む場所に困っている。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 配偶者居住権は、その家に住む権利とそのほかの権利を分けて扱うことをご存知ですか。...


山口智輝
2020年2月18日読了時間: 2分
不動産相続における戸籍謄本について紹介!
「不動産相続の際に戸籍謄本は必要なのか知りたい。」 「戸籍謄本が必要だけど、どこで発行してもらえるかわからない。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか? 相続する際は多くの場面で戸籍謄本が必要なため、忘れずに準備しましょう。...


山口智輝
2020年2月14日読了時間: 3分
不動産相続における共有名義について専門家が紹介!
「不動産相続における共有名義について知りたい。」 「共有名義のメリットとデメリットを教えて欲しい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 共有名義は人によって得になる場合と損をする場合があることをご存知ですか。...


山口智輝
2020年2月10日読了時間: 3分
不動産相続の必要書類について紹介します!
「不動産を受け取る際に必要な書類が知りたい。」 「不動産の相続で用意した書類に不備がないか知りたい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 相続する際には戸籍謄本や住民票、印鑑証明書などさまざまな書類が必要なことをご存知ですか。...


山口智輝
2020年2月6日読了時間: 3分
不動産相続の委任状について紹介します!
「相続人を登記する際の委任状とは何か教えて欲しい。」 「委任状の書き方を知りたい。」 このようにお考えの方がいらっしゃいませんか。 不動産の所有者が自分以外の人間に相続を依頼する際に委任状が必要であることをご存知ですか。...
山口智輝
2020年2月4日読了時間: 2分
不動産を相続する際の注意点とは?不動産相続する方に向けて!
不動産相続に関してお悩みの方はいませんか? 不動産相続の際には様々な注意するべき点があり、混乱してしまう方も多くいらっしゃいます。 そこで今回は不動産相続の際の注意点について解説していきます。 □不動産相続の際の注意点 *戸建ての相続...


山口智輝
2020年2月2日読了時間: 2分
不動産相続にお悩みの方必見!生前贈与について紹介します!
「不動産の生前贈与を考えている。」 「生前贈与する際にメリットとデメリットを教えて欲しい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 不動産を生前贈与する際の流れやメリットとデメリットについて詳しい方は多くないですよね。...


山口智輝
2020年1月30日読了時間: 2分
不動産をお持ちの方へ|遠方から不動産を相続する方法って? 不動産相続
「実家は福井県だけど自分は遠方に住んでいる場合の不動産相続方法って?」 「両親から相続した遠方の不動産を相続登記する際の注意点を詳しく知りたい」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「遠方の不動産の相続登記をするときの注意...


山口智輝
2020年1月26日読了時間: 2分
知っておきたい不動産を相続したときの遺産分割方法の違い
「遺産分割するときの分割方法がいくつもあるって本当?」 「両親から不動産を相続したときの遺産の分割方法についてそれぞれ詳しく知りたい」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「不動産を相続したときの遺産分割方法の違い」につい...


山口智輝
2020年1月24日読了時間: 1分
アパートを建てない相続税対策あります!
地主さんの相続税対策=多額の借金してアパート、マンションを建てる イメージがありませんか? もちろん市場調査をおこない、適正な賃貸経営であれば、相続税評価を下げ、 相続税対策として効果的です! ただし、すでに供給過剰なエリア、人口減少が加速しているエリア、そもそも誰も住まな...


山口智輝
2020年1月22日読了時間: 2分
アパートを相続したときに知っておきたい空室対策と補助金について解説します
「アパートの相続関連で補助金制度ってあるの?」 「両親からアパートを相続して賃貸として経営するときの空室対策ってどうしたらいいの?」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「アパートを相続したときに知りたい空室対策と補助金制...


山口智輝
2020年1月18日読了時間: 2分
不動産を相続したときに知っておきたい家賃収入について解説します 不動産相続
「両親から不動産を相続したけど、家賃収入は最終的に誰のものになるの?」 「遺産分割が確定するまでの家賃収入は誰が受け取れて、どのように決まるの?」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。...


山口智輝
2020年1月14日読了時間: 3分
土地をお持ちの方へ|田舎の土地を相続したときの活用法って? 不動産相続
「両親が所有している田舎の土地を相続したときに、その土地ってどう活用したらいいの?」 「その土地を活用するときに注意すべき規制について知りたい」 土地の相続って複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「田舎の土地を相続したときの活用法」につ...


山口智輝
2020年1月10日読了時間: 3分
マンションを相続したときの活用法って? 不動産相続
「両親が所有しているマンションを相続した場合は、売却がいいのか、それとも賃貸経営する方がいいのか?」 「そのときのメリットとデメリットの比較を知りたい」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。...


山口智輝
2020年1月6日読了時間: 2分
マンションを相続するときに課せられる税金や名義変更って? 不動産相続
「両親が所有しているマンションを相続した場合に発生する税金は?」 「そのときは所有者の名義変更手続きって絶対に必要なの?」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「マンションを相続するときに課せられる税金や名義変更」について...


山口智輝
2020年1月4日読了時間: 1分
あけまして、おめでとうございます!
あけまして、おめでとうございます!
今年も、よろしくお願いします。
今年は東京オリンピックという、大きなお祭りがあります。
ただそれだけではなく、時代の入れ替わりの年と言われています。すでに時代は変化していますが、今年は表面的になり一般の人にも伝わる大きな切り替えの年に
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