相続税対策のためには、借金しないといけないと誤解されている方が、 多くいます。 その都度ご説明させていただくのですが、借金そのものに相続税を減額させる効果はありません!

大家さん!ここをチェックしとかないと失敗しますよ!

大家さん、地主さん、必見!　相続争いを防ぐ家族信託!

相続税の納税にために、不動産を売却されるかたもいらっゃると思いますが、 今は非常に時期が悪いです。

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withコロナで求められる間取りはこれだ!

福井にお住まいで不動産をお持ちの方で、生前贈与について考えている方もいらっしゃると思います。 今回は、生前贈与のメリットとデメリットについて解説します。 □生前贈与のメリットを紹介 生前贈与にはどのようなメリットがあるでしょうか。 まず、生前贈与では相続を滞りなく行え...

コロナの影響で、大都市と、地方の土地の価値が逆転するかも!? Gu channel

不動産の相続についてお考えの方はいらっしゃいませんか。 なかには、共有名義について検討されている方も多いのではないでしょうか。 今回は、共有名義とそのリスクについて解説します。 □共有名義とは何かを解説！ 共有名義は、不動産を複数人で保有することを指します。 つまり、共...

「不動産相続のトラブルが心配」 「相続でもめごとを起こしたくない」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 今回は福井にお住まいの方に向けて、不動産相続のトラブルについて紹介します。 □トラブルの例を紹介します 不動産相続のトラブルには様々なものがあります。 その...

皆さんは、遺言の必要性について考えたことはありますか。 マンションのように大きな遺産がある場合、相続の際にのこされた家族の間でトラブルが起こりかねません。 正しい遺言書を作ることが重要ですよ。

未成年の方が不動産相続する方法には、どのようなものがあるでしょうか。 今回は、未成年が不動産を相続する方法と、注意するポイントを紹介します。 福井で不動産相続を考えている方は是非参考にして下さい。 □未成年が相続する方法について紹介 通常、相続を行う際は、生前故人が作成...

相続した不動産についてお悩みの方はいませんか。 処分を考えていても、方法が分からない方がいらっしゃると思います。 今回は、相続した不動産の活用方法について紹介します。 □相続した親の不動産をどうする？ 相続してそのままにしている家をどうするかについては、大きく分けて3つ...

福井のアパート、マンション買います! 当事務所でも買いますし、また当事務所の会員さんでも購入希望の方がたくさんいらっしゃいます。 また金融機関からすでに融資枠をもらっている方もいますので、話がすぐに進む可能性もあります。 空室に困っているいるマンションや、ボロボロのアパート

福井でマンション相続を検討されている方の中には、孫に相続させたいと考えている方もいらっしゃると思います。 今回は、不動産を孫に相続させる方法について紹介します。 □子供が生きている場合と、亡くなっている場合で手続きが違う？ 孫は、法律で定められた相続人ではありません。 ...

両親から相続した家を空き家のまま放置されている方はいらっしゃいませんか。 なんとかしようと考えていても、なかなか動き出せない方が多いのではないでしょうか。 今回は、空き家問題と、その解決方法について紹介します。 □相続した空き家は社会問題化している！ 相続した家が空き家...

もし、所有するアパート、マンションの共用部の照明を初期費用「０円」でLED照明に変えれたら、うれしくないですか？ さらに変えることにより、キャッシュフローの改善や節税メリットがあると、どうでしょうか？

「俺の縄張りを荒らすんじゃない??」

遺産相続で兄弟と揉めないか心配になる方は多いのではないでしょうか。 兄弟や親族で揉めてしまうと、その後の人間関係に影響を与えるでしょう。 今回は、福井の専門家が相続で兄弟が揉める理由についてと、相続人同士が揉めた際の対策について解説します。 □相続で兄弟が揉める理由について...

同居しているかどうかが相続税の金額に影響を与えることはご存知でしょうか。 同じ家に住んでいるからと言って同居と認められるとは限りません。 同居として認められるにはいくつかの条件があります。 今回は福井の専門家が特例税制を利用できるケースと、どんな場合に同居と認められるのかを...