生前贈与にはメリットデメリットがある？福井で不動産相続を検討中の方へ！
福井にお住まいで不動産をお持ちの方で、生前贈与について考えている方もいらっしゃると思います。 今回は、生前贈与のメリットとデメリットについて解説します。 □生前贈与のメリットを紹介 生前贈与にはどのようなメリットがあるでしょうか。 ...
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山口智輝
- 2020年5月27日
- 1 分
コロナで土地の価値が逆転する!?
コロナの影響で、大都市と、地方の土地の価値が逆転するかも!? Gu channel
山口智輝
- 2020年5月24日
- 3 分
不動産の相続は共有名義にしても大丈夫？福井の不動産相続の専門家が解説します！
不動産の相続についてお考えの方はいらっしゃいませんか。 なかには、共有名義について検討されている方も多いのではないでしょうか。 今回は、共有名義とそのリスクについて解説します。 □共有名義とは何かを解説！ 共有名義は、不動産を複数人で保有することを指します。...
山口智輝
- 2020年5月20日
- 3 分
相続のトラブルにはどんなものがある？福井の不動産相続のプロが徹底解説！
「不動産相続のトラブルが心配」 「相続でもめごとを起こしたくない」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 今回は福井にお住まいの方に向けて、不動産相続のトラブルについて紹介します。 □トラブルの例を紹介します 不動産相続のトラブルには様々なものがあります。...
山口智輝
- 2020年5月18日
- 2 分
コロナウイルスで土地の価値が逆転する!?
人に会う、セミナーに参加するなど対面での情報収集や人脈づくりといった部分で、 東京などの大都市に人口が集中していましたが、コロナウイルス感染拡大の影響で、 密集ができなくなり、散在にベクトルが向けられてきています。 またタワーマンションなどの密閉（クローズ）した空間が選ばれ...
山口智輝
- 2020年5月16日
- 3 分
マンションの相続を考えていませんか？遺言のポイントを専門家が徹底解説！
皆さんは、遺言の必要性について考えたことはありますか。
マンションのように大きな遺産がある場合、相続の際にのこされた家族の間でトラブルが起こりかねません。
正しい遺言書を作ることが重要ですよ。
山口智輝
- 2020年5月15日
- 1 分
入居者様の不安を取り除くためには
昨日、特定警戒都道府県の一部（８都道府県）を除き、３９県で緊急事態宣言が 解除されました。コロナウイルス対策のために実質強制的に止まっていた経済が 少しづつ動き出します。 ただコロナウイルスの影響は大きく、また公的支援も遅れているので、...
山口智輝
- 2020年5月12日
- 3 分
福井で不動産相続したい！相続者に未成年がいる場合の流れとは
未成年の方が不動産相続する方法には、どのようなものがあるでしょうか。 今回は、未成年が不動産を相続する方法と、注意するポイントを紹介します。 福井で不動産相続を考えている方は是非参考にして下さい。 □未成年が相続する方法について紹介 ...
山口智輝
- 2020年5月8日
- 3 分
不動産の処分を考えていませんか？福井で不動産相続をお考えの方にご紹介！
相続した不動産についてお悩みの方はいませんか。 処分を考えていても、方法が分からない方がいらっしゃると思います。 今回は、相続した不動産の活用方法について紹介します。 □相続した親の不動産をどうする？ 相続してそのままにしている家をどうするかについては、大きく分けて3つ...
山口智輝
- 2020年5月7日
- 2 分
福井のアパート、マンション買います!
福井のアパート、マンション買います!
当事務所でも買いますし、また当事務所の会員さんでも購入希望の方がたくさんいらっしゃいます。
また金融機関からすでに融資枠をもらっている方もいますので、話がすぐに進む可能性もあります。
空室に困っているいるマンションや、ボロボロのアパート
山口智輝
- 2020年5月4日
- 3 分
福井でマンションの相続をお考えの方へ！孫に相続するにはどうしたらいい？
福井でマンション相続を検討されている方の中には、孫に相続させたいと考えている方もいらっしゃると思います。 今回は、不動産を孫に相続させる方法について紹介します。 □子供が生きている場合と、亡くなっている場合で手続きが違う？ 孫は、法律で定められた相続人ではありません。...
山口智輝
- 2020年5月3日
- 3 分
コロナウイルスに負けない在宅研修!
多くの経営者が悩まれているコロナウイルス感染拡大にともなう 自粛期間中の新入社員研修が、 DVD・オンラインで在宅研修が可能になりました! 在宅勤務の今のうちに実務知識を身につけることができます! 不動産の実務（調査、購入、投資分析、建築）を わずか１２時間コースで習得!...
山口智輝
- 2020年5月1日
- 3 分
両親所有の物件が空き家になっている！福井で不動産相続する方に向けて！
両親から相続した家を空き家のまま放置されている方はいらっしゃいませんか。 なんとかしようと考えていても、なかなか動き出せない方が多いのではないでしょうか。 今回は、空き家問題と、その解決方法について紹介します。 □相続した空き家は社会問題化している！ ...
山口智輝
- 2020年4月29日
- 2 分
緊急事態宣言延長!?
全国対象で、緊急事態宣言を１ヶ月延長で調整に入ったようです。 気持ちはわかりますが、経済が崩壊すれば、医療も継続できず、 崩壊する可能性が高いです。 エヌエヌ生命保険のデーターですが、 5月末まで、感染拡大が続くと、４４％の中小企業が倒産危機になるとの調査結果です。...
山口智輝
- 2020年4月29日
- 2 分
福井で不動産相続したい！実印がない方に向けて印鑑登録の方法を紹介！
「福井で、不動産相続を考えているが、実印がないことに気づいた！」 不動産相続を行う際、実印が必要になるケースもあります。 そこで今回は、実印がない方に向けて、印鑑登録の方法をご紹介します。 また、実印として使用する印鑑の注意点についてもご紹介します。...
山口智輝
- 2020年4月25日
- 2 分
相続で必要になる印鑑証明書に有効期限はある？福井で不動産相続を検討中の方へ！
「不動産相続に必要な印鑑証明書には有効期限があるの？」 皆さん、印鑑証明書に有効期限があるのか気になりますよね？ ですが、そもそも印鑑証明書がどういうものかご存じですか。 そこで今回は、印鑑証明書と有効期限についてご紹介します。...
山口智輝
- 2020年4月24日
- 2 分
新型コロナウイルスとの共存
私は、５月６日までは外出自粛をおこない、それ以降はコロナウイルスと共存するステージにシフトすることが大事かと考えます。
医療と経済の両方を崩壊させないためにバランスをとりながら、共存していく。
山口智輝
- 2020年4月23日
- 2 分
初期費用「０円」でLED照明が導入できる!?
もし、所有するアパート、マンションの共用部の照明を初期費用「０円」でLED照明に変えれたら、うれしくないですか？
さらに変えることにより、キャッシュフローの改善や節税メリットがあると、どうでしょうか？
山口智輝
- 2020年4月21日
- 2 分
相続で使う印鑑証明書は何通用意すればいい？福井の不動産相続の専門家がご紹介！
「福井県で、不動産相続を検討している！」 「不動産相続を行う際、印鑑証明書は、何通用意しておいたらいい？」 不動産相続を行う方、印鑑証明書の準備は済んでいますか？ 印鑑証明書が必要な方は、何通用意すれば良いか分からないですよね。...
山口智輝
- 2020年4月17日
- 2 分
印鑑証明書が必要となる4つの場面とは？福井で不動産相続をお考えの方は必見！
「不動産相続には、印鑑証明は必要なの？」 不動産相続をお考えの方、印鑑証明は必要ないと思っていませんか？ 実は、実印が必要なケースが存在します。 今回は実印が必要なケースについて確認しましょう。 事前確認をして、実印を用意しておきましょう。...
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