相続税の納税にために、不動産を売却されるかたもいらっゃると思いますが、
今は非常に時期が悪いです。 というのも、相続税の納税による不動産の売買は、期限が決まった中で
短期間で売却しないといけないのですが、コロナの影響で路線価は高いままですが、
実際の売却価格がかなり安くでないと売れないリスクがあります。 数年前に、相続税のシミュレーションした方は、かなり現実との乖離が
見られるかもしれません。 そのような場合には、不動産鑑定をお勧めします。 費用はかかりますが、それ以上の節税効果が見られる場合があります。 ただし、相続税の申告のための不動産鑑定を得意としていない方も
多数いらっしゃいますし、傾向として地元の不動産鑑定士の方は、
地元の税務署と揉めたくないので、無難な不動産鑑定しかしないケースが
多々ありました。 当事務所では、相続税の申告のための不動産鑑定を得意とする不動産鑑定士と
提携しておりますので、お気軽にご相談ください。 全国対応可能です!
ここまで、お読み頂き
ありがとうございます!
山口 智輝
収益不動産を買うことだけに、
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山口 智輝 プロフィール
不動産コンサルタント
amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円
アセットクリエーションズ株式会社 代表取締役
福井実践する大家の会 代表
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事
一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長
J-REC公認不動産コンサルタント
J-REC公認相続コンサルタント