Blog | アセットクリエーションズ株式会社

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山口智輝

2020年4月23日
2 分

初期費用「０円」でLED照明が導入できる!?　収益不動産

もし、所有するアパート、マンションの共用部の照明を初期費用「０円」でLED照明に変えれたら、うれしくないですか？さらに変えることにより、キャッシュフローの改善や節税メリットがあると、どうでしょうか？

山口智輝

2020年4月21日
2 分

相続で使う印鑑証明書は何通用意すればいい？不動産相続の専門家がご紹介！

「不動産相続を検討している！」「不動産相続を行う際、印鑑証明書は、何通用意しておいたらいい？」不動産相続を行う方、印鑑証明書の準備は済んでいますか？印鑑証明書が必要な方は、何通用意すれば良いか分からないですよね。そこで今回は、不動産相続で用意すべき印鑑証明書の数をご...

山口智輝

2020年4月17日
2 分

印鑑証明書が必要となる4つの場面とは？不動産相続をお考えの方は必見！

「不動産相続には、印鑑証明は必要なの？」不動産相続をお考えの方、印鑑証明は必要ないと思っていませんか？実は、実印が必要なケースが存在します。今回は実印が必要なケースについて確認しましょう。事前確認をして、実印を用意しておきましょう。...

山口智輝

2020年4月16日
2 分

コロナも大変ですが‥ 収益不動産

「俺の縄張りを荒らすんじゃない??」

山口智輝

2020年4月13日
3 分

不動産相続をお考えの方へ！相続するなら知っておきたい代償分割とは？

不動産相続について詳しい知識をつけたい方はいませんか？不動産相続に関する知識として知っておきたいものとして代償分割というものがあります。今回はこの代償分割について解説していきます。 □代償分割とは代償分割とは全ての相続人のうち1人もしくは2人以上で不動産などの分割が難...

山口智輝

2020年4月9日
3 分

相続した不動産が未登記だと登記が必要？不動産相続の専門家が徹底解説

不動産相続に関することで不安なことがある方は多いのではないでしょうか。相続した不動産がもし未登記であった場合、あなたならどうしますか？今回は不動産相続の専門家が、相続の際にそのような場面に遭遇した場合どうしたら良いのか解説していきます。...

山口智輝

2020年4月5日
2 分

遺産分割協議で作成する遺産分割協議書とは？不動産相続をお考えの方にご紹介！

不動産相続に関する悩みをお持ちの方はいませんか？不動産相続をする上で、知っておかなければならないことの1つとして遺産分割協議書が挙げられます。遺産分割協議書と聞くと難しそうな感じがしてしまいますが、内容自体は単純なものです。...

山口智輝

2020年3月31日
1 分

家賃滞納を防ぐために!

元々消費税増税の影響で景気が悪くなっていたところに、さらに新型コロナウイルスが影響し、リーマンショック以上の景気悪化が現実となってきました。多くの大家さんは、今後の家賃滞納を心配されているのではないでしょうか？もし、仕事を失ったことが原因で家賃が支払えなくなっている入居...

山口智輝

2020年3月29日
2 分

不動産相続で兄弟が揉める理由と対策とは？

遺産相続で兄弟と揉めないか心配になる方は多いのではないでしょうか。兄弟や親族で揉めてしまうと、その後の人間関係に影響を与えるでしょう。今回は、相続で兄弟が揉める理由についてと、相続人同士が揉めた際の対策について解説します。 □相続で兄弟が揉める理由について...

山口智輝

2020年3月25日
3 分

不動産相続について紹介！どんな場合に同居とみなされる？

同居しているかどうかが相続税の金額に影響を与えることはご存知でしょうか。同じ家に住んでいるからと言って同居と認められるとは限りません。同居として認められるにはいくつかの条件があります。今回は福井の専門家が特例税制を利用できるケースと、どんな場合に同居と認められるのかを...

山口智輝

2020年3月24日
1 分

福井市松本の戸建賃貸II

戸建賃貸紹介動画、UPしました! チャンネル登録、よろしくお願いします!

山口智輝

2020年3月23日
1 分

坂井市丸岡町の賃貸マンション収益不動産

賃貸マンション紹介動画アップしました! チャンネル登録、よろしくお願いします!

山口智輝

2020年3月23日
1 分

福井市松本の戸建賃貸

戸建賃貸紹介動画、UPしました! チャンネル登録、よろしくお願いします!

山口智輝

2020年3月21日
2 分

不動産相続における遺言書について不動産コンサルタントが紹介！

相続登記は遺言書がある方が、手続きが楽なのかどうか分からない方は多いのではないでしょうか。遺言書の有無や、相続人の人数の多さは手続きが複雑になるかどうかに大きな影響を与えます。今回は専門家が、遺言書がある場合とない場合の相続登記の違いと、遺言による相続登記について解説し...

山口智輝

2020年3月17日
2 分

不動産相続のコンサルタントが兄弟で土地を分ける場合について紹介します！

土地の分け方や、不動産相続の方法が分からない方は多いのではないでしょうか。特に親族や兄弟で財産の相続について揉めてしまって、トラブルに繋がることも少なくありません。今回は福井の専門家が、共有の土地を分ける方法とそれぞれの特徴、そして相続人が財産をもらう方法の種類を解説し...

山口智輝

2020年3月13日
2 分

不動産相続を検討中の方必見！現金相続について紹介します！

現金を不動産にすると節税になることをご存知でしょうか。現金の方が使い道も選べて助かるのではと思う方は多いでしょう今回は専門家が、現金を不動産にするといくらぐらいの節税効果があるのかと相続トラブルを回避するために現金相続は効果的なのかについて解説します。...

山口智輝

2020年3月9日
3 分

不動産相続に必要な手続きについて紹介！

不動産相続で必要な手続きや書類についてよく分からない方は多いのではないでしょうか。きちんと何が必要なのか把握しておかないと、手続きを進められません。そこで今回は、専門家が不動産相続に関わる手続きと、不動産の相続登記で注意すべき理由について解説します。...

山口智輝

2020年3月5日
2 分

不動産相続において親が認知症の場合はどうすればいいの？

親が認知症になった時に、財産の相続で悩む方は多いのではないでしょうか。基本的に本人の意思で相続のことを決めますが、判断能力が低下している場合は代理人を立てられます。今回は親が認知症になった時に不動産相続をどうするべきかと、成年後見人を立てる方法について専門家が解説しま...

山口智輝

2020年3月1日
3 分

不動産相続を検討中の方へ！不動産相続に関する期限について紹介します！

不動産相続に関する手続きの中で、期限があるものがあるのかを知りたい方はいらっしゃいませんか？今回は専門家が、期限がある手続きと期限が短い手続きについて解説します。今回の説明を参考に、不動産相続に関する手続きに関する理解を深めてみてはいかがでしょうか。...

山口智輝

2020年2月29日
2 分

不動産相続にお悩みの方へ！固定資産税について紹介します！

「固定資産税は誰に納税義務があるのかがわからないため、教えて欲しい。」「固定資産税が高いため、家の取り壊そうと考えている。」このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。家を取り壊すと固定資産税が6倍になることをご存知ですか。...