不動産相続における共有名義について福井の専門家が紹介！
「不動産相続における共有名義について知りたい。」 「共有名義のメリットとデメリットを教えて欲しい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 共有名義は人によって得になる場合と損をする場合があることをご存知ですか。...
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山口智輝
- 2020年2月9日
- 3 分
福井の専門家が不動産相続の必要書類について紹介します！
「不動産を受け取る際に必要な書類が知りたい。」 「不動産の相続で用意した書類に不備がないか知りたい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 相続する際には戸籍謄本や住民票、印鑑証明書などさまざまな書類が必要なことをご存知ですか。...
山口智輝
- 2020年2月5日
- 3 分
福井にお住いの方必見！不動産相続の委任状について紹介します！
「相続人を登記する際の委任状とは何か教えて欲しい。」 「委任状の書き方を知りたい。」 このようにお考えの方がいらっしゃいませんか。 不動産の所有者が自分以外の人間に相続を依頼する際に委任状が必要であることをご存知ですか。...
山口智輝
- 2020年2月4日
- 3 分
不動産を相続する際の注意点とは？福井で不動産相続する方に向けて！
福井県にお住まいで不動産相続に関してお悩みの方はいませんか？ 不動産相続の際には様々な注意するべき点があり、混乱してしまう方も多くいらっしゃいます。 そこで今回は不動産相続の際の注意点について解説していきます。 □不動産相続の際の注意点 ＊戸建ての相続...
山口智輝
- 2020年2月1日
- 3 分
福井での不動産相続にお悩みの方必見！生前贈与について紹介します！
「不動産の生前贈与を考えている。」 「生前贈与する際にメリットとデメリットを教えて欲しい。」 このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。 不動産を生前贈与する際の流れやメリットとデメリットについて詳しい方は多くないですよね。...
山口智輝
- 2020年1月29日
- 2 分
福井県の不動産をお持ちの方へ｜遠方から不動産を相続する方法って？
「実家は福井県だけど自分は遠方に住んでいる場合の不動産相続方法って？」 「両親から相続した遠方の不動産を相続登記する際の注意点を詳しく知りたい」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「遠方の不動産の相続登記をするときの注意...
山口智輝
- 2020年1月25日
- 2 分
知っておきたい不動産を相続したときの遺産分割方法の違い
「遺産分割するときの分割方法がいくつもあるって本当？」 「両親から不動産を相続したときの遺産の分割方法についてそれぞれ詳しく知りたい」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「不動産を相続したときの遺産分割方法の違い」につい...
山口智輝
- 2020年1月24日
- 1 分
アパートを建てない相続税対策あります!
地主さんの相続税対策＝多額の借金してアパート、マンションを建てる イメージがありませんか？ もちろん市場調査をおこない、適正な賃貸経営であれば、相続税評価を下げ、 相続税対策として効果的です! ただし、すでに供給過剰なエリア、人口減少が加速しているエリア、そもそも誰も住まな...
山口智輝
- 2020年1月21日
- 2 分
アパートを相続したときに知っておきたい空室対策と補助金について解説します
「アパートの相続関連で補助金制度ってあるの？」 「両親からアパートを相続して賃貸として経営するときの空室対策ってどうしたらいいの？」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「アパートを相続したときに知りたい空室対策と補助金制...
山口智輝
- 2020年1月18日
- 2 分
不動産を相続したときに知っておきたい家賃収入について解説します
「両親から不動産を相続したけど、家賃収入は最終的に誰のものになるの？」 「遺産分割が確定するまでの家賃収入は誰が受け取れて、どのように決まるの？」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。...
山口智輝
- 2020年1月13日
- 3 分
福井県内の土地をお持ちの方へ｜田舎の土地を相続したときの活用法って？
「両親が所有している田舎の土地を相続したときに、その土地ってどう活用したらいいの？」 「その土地を活用するときに注意すべき規制について知りたい」 土地の相続って複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「田舎の土地を相続したときの活用法」につ...
山口智輝
- 2020年1月9日
- 3 分
福井県内に住宅をお持ちの方へ｜マンションを相続したときの活用法って？
「両親が所有しているマンションを相続した場合は、売却がいいのか、それとも賃貸経営する方がいいのか？」 「そのときのメリットとデメリットの比較を知りたい」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。...
山口智輝
- 2020年1月5日
- 2 分
福井県内に住宅をお持ちの方へ｜マンションを相続するときに課せられる税金や名義変更って？
「両親が所有しているマンションを相続した場合に発生する税金は？」 「そのときは所有者の名義変更手続きって絶対に必要なの？」 不動産の相続は複雑なこともあり、正直分からないことだらけで不安ですよね。 そこで今回は、「マンションを相続するときに課せられる税金や名義変更」について...
山口智輝
- 2020年1月3日
- 1 分
あけまして、おめでとうございます!
あけまして、おめでとうございます!
今年も、よろしくお願いします。
今年は東京オリンピックという、大きなお祭りがあります。
ただそれだけではなく、時代の入れ替わりの年と言われています。すでに時代は変化していますが、今年は表面的になり一般の人にも伝わる大きな切り替えの年に
山口智輝
- 2020年1月1日
- 2 分
不動産相続するなら知っておきたいアパート経営の現状
「今のご時世だとアパート経営でのんびり暮らせないって本当？」 「両親から相続したアパートの築年数が古い場合はどうなるの？」 不動産の相続は基本的にはプラスのイメージですが、時にはマイナスになる場合もあります。 そこで今回は、「不動産相続するなら知っておきたいアパート経営の現...
山口智輝
- 2019年12月31日
- 1 分
来年は、何を積み上げますか？
来年は、何を積み上げますか？
今年も残り1日となりました。
皆さまはどのようにお過ごしでしょうか？
最近良く感じるのが、「時間軸を意識する」ということです。
山口智輝
- 2019年12月28日
- 1 分
年末年始休暇のお知らせ
平素は格別のご愛顧くださり心より御礼申し上げます。 年末年始休業期間につきまして下記の通りご案内いたします。 2019年12月28日（土）～2020年1月5日(日) 期間中はご不便をおかけ致しますが、何卒よろしくお願い致します。
山口智輝
- 2019年12月20日
- 1 分
ブルドッグが来ました!
7ヶ月待ちで、やっとブルドックが来ました！
ボルボ のXC40です!（ブルドッグを参考にデザインしたそうです）
山口智輝
- 2019年12月18日
- 1 分
「家主と地主」2020.1月号に記事掲載頂きました!
「家主と地主」2020.1月号に、
福井実践する大家の会 第30回オープンセミナー記事、掲載頂きました！
ありがとうございます！
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