こんにちは！
山口智輝です！
【 内見者の数と成約率の関係！？ 】不動産投資
今日は、内見者の数と成約率の関係について
お伝えします。
１人の内見で入居が決まらなかったからといって、
弱気になって家賃を下げるのは、
まだ判断が早すぎます。
３人から５人の内見があっても決まらない
のであれば、物件になにか問題、改善点
がある可能性が高いです。
たとえば、物件の清掃状況や
臭いの問題、
洗濯物が干せない
などです。
逆に、1ヶ月たっても
１件の内見がない場合、
プロモーション、募集の方法に
問題がある可能性が高いです。
たとえば、ポータルサイトに掲載されていない。
相場家賃よりかなり高いなどが
考えられます。
中古物件の場合、内見するお客様の数が、
５人以下の場合、募集方法
５人以上の場合、物件に問題あり
新築だと、内見するお客様の数が、
３人以下の場合、募集方法
３人以上の場合、物件に問題あり
目安として、参考にしてください！
ここまでお読み頂き、ありがとうございます!
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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会 代表
ケラーウイリアムズ TOKYO 不動産エージェント
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会 事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント