こんにちは！
山口智輝です！
【 投資と投機の違い！？ 】不動産投資
投資と投機の違いはご存知でしょうか？
投機とは、短期的な価格変動から
利ざや（キャピタルゲイン）を狙います。
金、プラチナ、FXなどが代表的なものです。
一握りの勝者と、たくさんの敗者が出る
ゼロサムゲームで、宝くじやパチンコ、
カジノに似ています。
投機の目的は、自分が儲かることです。
一方、投資とは、将来的に増加し、
自らに返ってくるのを期待し、
資金または財産を投じる行為で、
経済成長を促す行為です。
企業に投資したり、株を買うのも
投資です。
不動産投資も、短期の転売で
売買差益（キャピタルゲイン）目的であれば、
投機になりますが、
長期的運営により、継続的に賃料を得られる
（インカムゲイン）目的であれば、
投資で、安定的な投資運用先の一つになっています。
一般的に、キャピタルゲインを
狙った不動産投資は
ハイリスク・ハイリターンになり、
インカムゲインを狙ったものは、
ミドルリスク・ミドルリターン
であると言われています。
あなたは、投資をされていますか？
それとも投機をされていますか？
ここまでお読み頂き、ありがとうございます!
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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会 代表
ケラーウイリアムズ TOKYO 不動産エージェント
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会 事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント