こんにちは！
山口智輝です！
「滞納家賃は税金の計算上〇〇ではなく、△△！？」収益不動産
収益不動産の滞納されている家賃は税務上損失とはなりません。
回収できていなくても、その分の家賃は売上として
計上しなくてはいけません。
未収入金として所得税の課税対象になります。
滞納家賃は、単純にお金が入ってこないだけではなく、
税務上、もらっていない家賃についても
課税対象になるのです。
家賃の入金がなくても、賃貸借契約を締結し
入居している以上、家賃収入として計上
しなければいけないので、
滞納家賃があるからといって、
所得税などが少なくなる
ことはありません。
税務調査で指摘される事例が多いようです。
また、入居者さんにとっても、
滞納家賃がたまるのは
借金しているのと同じです。
それが増えれば増えるほど、入居者さんは
立ち直るのが、難しくなります。
大家さんが早めの対応をしてあげないと、
入居者さんの生活が破綻することに
つながりかねないのです。
滞納家賃の催促は、迅速におこないましょう！
ここまでお読み頂き、ありがとうございます!
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山口 智輝 プロフィール 不動産コンサルタント 著書「大家業を引き継ぐあなたへ」 amazonランキング１位獲得 （会社継承部門）
不動産活用コンサル実績 30億円 アセットクリエイションズ 代表 福井実践する大家の会 代表
ケラーウイリアムズ TOKYO 不動産エージェント
一般社団法人 日本不動産賃貸経営適正化協会 理事 一般財団法人 日本不動産コミュニティー 福井支部長 アップサイクル製品協議会 事務局長 J-REC公認不動産コンサルタント J-REC公認相続コンサルタント