山口智輝2021年8月1日3 分【 法人化のメリット 】大家さんこんにちは! 山口智輝です! 前回の法人化の分岐点の続きですが、 本日は、法人化のメリット について、お伝えします! 【 法人化のメリット 】大家さん 法人化のメリット 1. 役員報酬により所得分散ができる 個人の場合、所得が増加していくことにより、...
山口智輝2021年7月31日2 分【 法人化の分岐点 】収益不動産こんにちは! 山口智輝です! 【 法人化の分岐点 】収益不動産 法人化の分岐点は、個人の課税所得金額が 800万円から900万円を超える または、これから物件を増やし、 将来的に超えてくる可能性がある場合 法人化を検討すべきです!...
山口智輝2021年7月29日2 分【 投資と投機の違い!? 】不動産投資こんにちは! 山口智輝です! 【 投資と投機の違い!? 】不動産投資 投資と投機の違いはご存知でしょうか? 投機とは、短期的な価格変動から 利ざや(キャピタルゲイン)を狙います。 金、プラチナ、FXなどが代表的なものです。 一握りの勝者と、たくさんの敗者が出る...
山口智輝2021年7月28日2 分【 内見者の数と成約率の関係!? 】不動産投資こんにちは! 山口智輝です! 【 内見者の数と成約率の関係!? 】不動産投資 今日は、内見者の数と成約率の関係について お伝えします。 1人の内見で入居が決まらなかったからといって、 弱気になって家賃を下げるのは、 まだ判断が早すぎます。...